[월부닷컴 > 재테크 기초반] 3주차 강의후기 - 부동산 공부

 

 

 

재테크기초반 3강 후기 - 부동산편

 

 

👉 강의를 듣고 적용할 점 1개

✔️ 당장의 손실로 걱정될 때 ‘손실 회피성’ 떠올리기!

 

 

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📕 기억에 남는 것들

 

✔️ 우리가 앞으로 해야 하는 것 → 어떻게 하면 세금을 더 많이 낼 수 있을까?

인간의 본성 중 <손실회피성>

• 같은 크기의 이익과 손실이 주어졌을 때, 
  사람들은 이익에서 얻는 기쁨보다 손실에서 느끼는 고통이 더 크기 때문에, 손실을 피하려고 더 노력하는 경향
• 연봉 1억이 오르면 좋아요 안좋아요? 
  (좋아요~) 좋잖아요ㅎㅎ
  세금 더 많이 내야하는데도 좋아요?ㅎㅎ 
  (네~)
• 이게 자본주의에요

 

한번쯤은 들어본 적 있는 개념임에도 

막상 내 앞에 닥치면 까맣게 잊어버리고 당장의 손실에만 집착하게 되는 것 같습니다.

우리가 앞으로 해야하는 생각이 

“어떻게 하면 세금을 더 많이 낼 수 있을까?”라는 게 신선한 충격이었습니다.

오잉? 하고 의문이 들었는데

바로 뒤이어 든 연봉 1억 예시에 바로 납득 완료!ㅎㅎㅎ

 

 

 

✔️ 이것도 결혼식 때 입은 정장이에요

(강의에서 입은 정장을 가리키며 한 유디님의 말 中)

 

집 앞 편의점 갈 때에도 왁스 바르고 풀 세팅하고 가던 사람이

5년 동안 옷을 산 게 3번이라면 얼마나 많이 변한 걸까…..

 

모르는 메이커 옷이면 엄청 스트레스 받던 게,

모르는 아파트 이름을 들으면 스트레스 받는 걸로 바뀌기까지ㅋㅋㅋ

새삼 대단하다는 생각이 들었습니다.

 

너나위님의 이디야 비니스트,

젊은우리 튜터님의 좁은 집에 이어

권유디 튜터님의 옷까지….

 

강의를 들으며, 놀이터에서, 칼럼에서 튜터님들이

이미 수십억을 달성했음에도

아직도 좁은 집에서 몸테크를 하고 검소한 생활 습관을 유지하는 걸 보면

언제나 느끼는 점이 많습니다.

 

 

 

✔️ (중요) 복비는 절대 깎지 않는다

“매수가 끝이 아니다!”

물건을 매수하고 보유하는 동안 

몇 번의 전세와 매도를 경험하게 될 텐데 

복비로 괜히 부사님과의 관계를 헝클어트리지 말라는 말이 좋았습니다.

 

코크님이 인테리어 특강에서 해준 조언도 떠올랐습니다.

인테리어 비용에 들어가는 걸 아까워하지 말 것!

소통이 더 잘 되는 인테리어 사장님, 간식비 등을 통해

관계를 더 매끄럽게 만들고 

완성도를 위한 투자라고 생각하라는 조언과도 비슷한 맥락인 것 같습니다.

 

실제로 이번 1호기 매수에 있어서 

잔금 때 매수 부사님이 서울에서 먼길 왔다며 교통비로 중개비 10만원을 깎아주셨는데요

알고보니 매도인이 돈이 없다고 복비라도 깎아달라고 부사님께 계속 요청했다고 합니다.

그게 거슬렸는데 

오히려 서울에서 지방까지 왔다갔다하는 저는 아무말도 없는 것이 좋아보였는지

갑자기 저에게 10만원을 그 자리에서 깎아주셔서 깜짝 선물같이 감사했던 기억이 있습니다.

 

유디님 말씀을 들으며 그 경험이 생각났습니다.

작은 이익을 위해 큰 것을 놓치지 않도록 잘 명심하겠습니다.

 

 

✔️ 임대사업자 물건 구하기

실제 전세를 구해보는 입장이 되어본 적이 없었기에 많이 무지한 부분이었는데

적극적으로 사장님께 

숨겨진 물건에 대해 어필해두어야 한다는 것을 배웠습니다.

오호~ 마치 전세도 투자 물건 찾듯이…!

 

 

 

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💚 느낀점

유디님 하면 지난 5월 지방기초반 강의 때 해주셨던 조언이 아직까지도 기억나는데요

당시 전세가 안빠져 너무 우울한 와중에도

유디님 말을 듣고 많은 힘을 얻어 유일하게 장문의 후기를 작성했었습니다.

이번 재테크기초 강의 말미에도 비슷한 조언을 해주셨는데요

항상 소중한 경험담과 조언들

곳곳에 가득 담아 강의 해주셔서 감사합니다💛

튜터님 말씀처럼 앞으로 걸어가야 할 길 하루하루가 소중하게 채워지도록 잘 걸어나가 보겠습니다!

 

 

 

 

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